福岡市南区・春日市の不動産センチュリー21 住まいのイシダ｜新築、中古の一戸建・マンション・土地・店舗の売買・賃貸物件｜南区・春日市・那珂川町

「センチュリー21 住まいのイシダ」は福岡市南区と春日市専門の不動産会社です。新築や中古の戸建・マンション、土地、事業用などの不動産売買物件や賃貸物件を取り扱っております。不動産のことならなんでもお気軽にご相談下さい。買取りや賃貸物件の管理も行なっております。

購入申込	買付証明、期限、条件等記載

重要事項説明	不動産会社より事前説明（宅地建物取引主任者）・登記簿謄本・都市計画・建築基準法・設備等
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売買契約締結	【売買契約締結の内容】・売買契約書（公簿、実測）・融資条件付契約（ローン利用の場合のみ）・手付金（売買代金の１割以内）　・認印

借入申込	住宅金融公庫、年金、銀行等【借入申込の必要書類】・売買契約書　・印鑑証明　･実印　・所得証明（過去2年分）・納税証明（過去2年分）　・賃貸契約書（借家の場合）・重要事項説明書

融資承認の通知	■

金銭消費賃借契約の手続き	借入申込む金融機関にて手続きを行う【金銭消費賃借契約の必要書類】・実印　　・印鑑証明　　・住民票（新住所）

残金決済	【決済時の必要書類】・契約書一式　　・預金口座振替依頼書（銀行の認証があるもの）・指定銀行普通預金通帳　・実印　・銀行員　・振込金受領書

登記依頼	司法書士・・・・抵当権の抹消書類の確認手続き所有権移転登記手続き

引渡し	【登記のための書類】・住民票　　・印鑑証明

入居	所有権移転後、３～５ヶ月で取得税がかかります。